土地、マンション及び中古住宅などを「お売りになりたい」お客様へ
土地、マンション及び中古住宅などの「売買仲介」や「買い取り」を積極的に行っています。どんな物件でもお気軽にご相談ご連絡ください。
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創業51周年の経験と実績
安心の「買い取り保証」つき仲介販売- ●お客様のご希望価格で、可能な限り早くご成約できるように、各ウェブサイトへの登録を含めて広く「買い手」を探します。
- ●お客様のご希望期限内に売却できなかった場合は、お客様のご希望によっては売却条件など充分ご相談のうえ、私どもが直接購入する「買い取り保証つき」です。
- ●エリアはさいたま市北区を中心に展開しています。
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●不動産業者様からの情報についても積極的に対応いたします。
＜住宅ローン返済中の物件でもOKです。＞
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即断即決そして即金「買い取り」方式
- ●お急ぎのお客様や権利関係が複雑な物件など、お客様の立場に立ってご相談をさせていただきます。積極的に仕入れています。
- ●エリアはさいたま市（全10区）、川口市、蕨市、戸田市、上尾市、桶川市などを中心に展開しています。
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●不動産業者様からの情報についても積極的に対応いたします。
＜住宅ローン返済中の物件でもOKです。＞
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「底地・借地」買い取ります
- ●複雑な権利関係の物件も積極的に買い取ります。お気軽にご相談ください。
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●エリアはさいたま市（全10区）、川口市、蕨市、戸田市、上尾市、桶川市を中心に展開しています。
＜住宅ローン返済中の物件でもOKです。＞
売りたい方へご利用の流れ
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お住まいのご売却をご計画されたら、まずは弊社にご相談ください。ご売却物件を調査・査定し、お客様のご意向を充分お聞かせいただき、ご相談のうえ「売出し価格」や「売却方法」をご提案いたします。
また、底地・借地などの権利関係が複雑な案件や相続などの場合も、ご遠慮なくご相談ください。 -
私どもの営業担当者がご所有不動産（ご自宅）の現地に赴き、物件の外観やお部屋、設備などを調査・確認させていただきます。無料で調査・査定いたしますので、調査費等は一切いただきません。
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富な知識と経験を積んだ私どもの営業担当者が、法務局や役所の調査を行い、市場動向や豊富な取引事例などを基に査定報告書を作成し、ご報告とご相談をさせていただきます。
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私どもの調査・査定のご報告に基づき、ご売却をご決断されましたらご売却を依頼するための『媒介契約』を締結していただきます。媒介契約書の内容を充分ご理解のうえご契約ください。媒介契約締結後、すみやかに営業活動に入ります。
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売却方法は、ポータルサイト（ホームズ・アットホーム・ヤフー不動産など）、指定流通機構（レインズ）、ホームページ等への物件登録、近隣へチラシの投函や弊社にご登録していただいている物件をお探しのお客様への物件情報のご紹介など、効果的にスピーディな販売活動を行っていきます。
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営業活動の結果、ご購入希望者よりご購入申込書が提出されましたら、売買代金総額、代金の支払方法、物件引渡し時期などの契約諸条件を売主様・買主様双方のご意向を踏まえて交渉・調整させていただき、諸条件が合意されましたら『不動産売買契約書』の作成に入ります。
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私どもの宅地建物取引主任者が、売買契約の締結にあたり買主様・売主様に物件及びお取引条件等について重要事項の説明をいたします。売主様・買主様双方がご理解、ご納得していただいたうえで『不動産売買契約書』にご署名・ご捺印いただき売買契約完了となります。
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売買契約に基づく残代金の受領と、物件の引渡し（完全な所有権の移転＝抵当権等抹消、所有権移転登記手続、現実の引渡）を同時履行（同時に行います）し、固定資産税等の清算、仲介手数料の残額のお支払い等を済ませ、お取引は完了です。
